江戸川区でマンションが寒いと感じたら...
江戸川区でマンションが寒いと感じたら？寒さの入り口3つの見分け方
「マンションは暖かいと聞いていたのに、冬になると部屋が寒い」。江戸川区でマンションにお住まいで、そう感じているなら、まずは寒さがどこから入ってきているのかを分けて考えてみるのがおすすめです。
この記事では、寒さの入り口を「窓」「すき間」「換気口」の3つに分ける考え方と、マンションならではの「窓の工事のしにくさ」をどう考えればよいか（窓枠の内側に付ける内窓・管理規約の確認）を、二級建築士の視点で整理します。
作成者 千明 哲治（株式会社吉橋工務店 代表取締役／二級建築士／大工歴30年） プロフィール
作成日 2026年11月1日 最終更新日 2026年11月1日 本記事は2026年10月時点の情報です 読了時間 約8分
マンションは暖かいはずなのに、なぜ寒いと感じるのですか？
マンションでも、外に面した窓がある限り、そこから外の冷たさが伝わります。上下左右を住戸に囲まれていても、窓まわりの冷えは残るため、窓際や足元に寒さを感じることがあります。
「囲まれているから暖かい」は、住戸全体で見たときの話です
一般に、マンションは隣の住戸と接している面が多く、戸建てに比べて外気に触れる面が少ないと考えられています。ただしそれは住戸全体で見たときの話で、窓ガラスやサッシは外に面したままです。窓ガラスやサッシは壁に比べて薄く、外の冷たさを室内側に伝えやすい部分です。冷えた窓際で室内の空気が冷やされると、足元へ下りてきて、部屋全体の寒さとして感じられることがあります。
マンションの寒さは、どこから入ってくると考えればよいですか？
寒さの入り口は「窓（ガラスとサッシ）」「すき間」「換気口」の3つに分けて考えると整理しやすくなります。入り口によって、手当ての方法も相談する相手も変わるためです。
| 入り口 | 気づきやすいサイン | 考えられる手当て |
|---|---|---|
| 窓（ガラス・サッシ） | 窓際に立つとひやっとする／ガラスが冷たい／冬の朝に水滴がつく | 窓の内側に内窓を付けるなど、窓そのものの対策 |
| すき間 | 窓を閉めていても風を感じる／サッシの合わせ目のあたりが冷たい | 建具の調整など。窓の状態を見て判断する |
| 換気口 | 壁の給気口のまわりだけ冷たい空気を感じる | ふさがずに、扱い方を管理会社や設備の説明書で確認する |
もし窓際でだけ寒いなら、窓が主な入り口になっている可能性があります
もし窓から離れると寒さがやわらぐなら、窓が主な入り口と考えられます。もし窓を閉めていても風の流れを感じるなら、すき間を疑います。もし壁の給気口の近くだけが冷たいなら、換気口の影響です。3つが重なっていることもあるため、どれか1つに決めつけないことが大切です。
窓だけが原因とは限らないので、現地で切り分けます
私たちが現地で大切にしているのは、最初から「窓の工事ありき」で話を進めないことです。
— 株式会社吉橋工務店 代表取締役 千明 哲治（代表挨拶より）
吉橋工務店では、大工歴30年・二級建築士の代表の視点で、窓で改善しやすい症状なのか、別の要因も考えられるのかを確かめてからご案内しています。くわしくは「窓で直るのか」を先に確かめる考え方のページでもご紹介しています。
マンションの窓は、自分の判断で替えてもよいのですか？
マンションの窓ガラスやサッシは「共有部分」にあたるため、住戸ごとに自由に交換できないことがあります。そこで候補になるのが、今の窓は残したまま、窓枠の内側にもう1つ窓を付ける内窓です。
内窓は「共有部分」を傷つけずに取り付けられます
吉橋工務店のよくあるご質問では、内窓は既存の窓枠の内側に取り付けるため、マンションの「共有部分（窓ガラスやサッシ）」を傷つけずに施工できると案内しています。今ある窓ガラスやサッシには手を加えず、室内側に窓を1つ足す考え方です。今の窓と内窓のあいだに空気の層ができるため、熱の出入りそのものを抑えやすくなります。
管理規約で事前申請が必要な場合があります
同じよくあるご質問では、管理規約により事前申請が必要な場合があるとも書かれています。工事を考え始めたら、お住まいのマンションの管理規約を確かめ、届け出が要るかどうかを管理組合や管理会社に確認しておくと安心です。規約の読み方が分からない場合は、吉橋工務店にご相談ください。なお、窓枠の幅が足りない場合も補強部品（ふかし枠）を使って納める方法があり、工事は1窓あたり約1時間〜2時間程度、基本的には1日で完了します。
補助金の対象になるかは、公式の要件で確かめます
内窓設置は、先進的窓リノベ2026事業（環境省）の対象工事の一つです。ただし対象になるかは製品型番で決まり、マンションでの扱いを含めて、対象かどうかは公式の要件で確認が必要です。申請手続きは吉橋工務店がすべてフルサポート（代行）します。
補助金は予算の範囲で受け付けられる制度で、要件の確認と審査があります。申請すれば必ず受け取れるものではなく、本記事は受給を保証するものではありません。制度名・上限額・下限額・対象工事・申請期間はいずれも環境省公式サイトで2026年10月28日に確認した内容です。交付申請の手続きは工事の完了・引渡し後で、交付申請の予約は任意です。予算の消化状況（2026年10月28日午前0時時点で申請額は予算の約32%）は毎日更新され、予算上限に達した時点で受付は終了します。検討の際は先進的窓リノベ2026事業の公式サイトで最新の状況をご確認ください。
自分の住まいの寒さの入り口を、セルフチェックできますか？
下のチェックで、寒さの入り口が窓にありそうかを確かめられます。当てはまる数が少ない場合も、すき間や換気口が関わっていないかを見直すきっかけになります。
寒さの入り口セルフチェック（6項目）
寒いと感じる部屋を1つ思い浮かべて、当てはまるものにチェックを入れてください。個人情報の入力はありません。
当てはまる数を数えて、下の早見表をご覧ください。
当てはまった数でみる読み取り方
| 当てはまる数 | 読み取り方 |
|---|---|
| 0〜2個 | 窓以外の入り口も考えられます。すき間や換気口のまわり、床や壁の冷たさも含めて、寒さを感じる場所をもう一度たどってみると整理しやすくなります。 |
| 3〜4個 | 窓が寒さの入り口の一つになっている可能性があります。管理規約で窓まわりの工事の扱いを確かめつつ、気になる窓の写真を撮っておくと相談がスムーズです。 |
| 5〜6個 | 窓まわりが主な入り口になっている可能性があります。窓枠の内側に付ける内窓が候補になるかを、現地で窓の状態から確かめる段階です。 |
江戸川区のマンションの寒さについて、よくある質問は？
マンションの寒さと窓の工事について、気になりやすい疑問をまとめました。管理規約や補助金の条件は住まいや年度によって変わるため、最新の内容はそれぞれご確認ください。
マンションの窓ガラスを、断熱性の高いものに自分で交換できますか？
窓ガラスやサッシはマンションの「共有部分」にあたるため、住戸ごとに自由に替えられないことがあります。まずは管理規約をご確認ください。窓枠の内側に取り付ける内窓なら、共有部分を傷つけずに施工できます。
内窓を付けるのに、管理組合への届け出は必要ですか？
管理規約により事前申請が必要な場合があります。規約をご確認いただくか、吉橋工務店にご相談ください。
換気口から冷たい空気が入るので、ふさいでもよいですか？
換気口は室内の空気を入れ替えるための設備です。自己判断でふさがず、扱い方は管理会社や設備の説明書で確認してください。窓まわりの寒さとは分けて考えるのがおすすめです。
内窓を付ければ、マンションの寒さはなくなりますか？
窓まわりの冷えをやわらげることが期待できますが、感じ方は住まいの条件によって異なります。すき間や換気口など窓以外の入り口が関わっている場合もあるため、現地で確かめてからご提案します。
江戸川区以外のマンションでも相談できますか？
吉橋工務店は江戸川区・葛西を中心に、浦安市や江東区東部の住まいにも対応しています。窓以外のリフォームのご相談も承っています。
江戸川区のマンションで寒さに悩んだら、最初に何をすればよいですか？
最初にすることは、寒いと感じる場所が窓際なのか、すき間なのか、換気口のまわりなのかを確かめることです。あわせて管理規約で窓まわりの工事の扱いを見ておくと、相談の準備がそろいます。
吉橋工務店は、東京都江戸川区東葛西に拠点を置く創業1963年の工務店です。江戸川区・葛西を中心に、浦安市や江東区東部の住まいにも対応しています。窓1枚の窓断熱から相談でき、どの窓から手を付けるかも一緒に整理します。プランの違いは窓断熱のページでもご覧いただけます。
出典：吉橋工務店「よくあるご質問」（https://uchimado-yoshihashi.com/faq/ Q.4・Q.9・Q.15・Q.18・Q.19・Q.21・Q.22・Q.23）・「代表挨拶」（https://uchimado-yoshihashi.com/company/message/）・「窓の寒さ対策」（https://uchimado-yoshihashi.com/solution/cold/）・「窓で直るのかが先に分かる」（https://uchimado-yoshihashi.com/usp/diagnosis/）・「会社情報」（https://uchimado-yoshihashi.com/company/）・トップページ（https://uchimado-yoshihashi.com/）（いずれも2026年10月28日確認）。環境省「先進的窓リノベ2026事業」公式サイト（https://window-renovation2026.env.go.jp/ ・2026年10月28日確認）。
寒さの入り口が窓かどうか、写真で聞いてみませんか
寒いと感じる窓の写真をLINEで送るだけで、使える補助金と費用の目安を個別にお伝えします。相談は無料です。正式なお見積りは、現地で窓の状態を確認したあとにお出しします。
この記事に関連するページ
